Norgeshus & Landsnes bygg useriøs i alle ledd.
Min og flere andre sin erfaring med Norgeshus og Landsnes Bygg har vært svært negativ, og jeg ønsker å dele dette for å hjelpe andre med å gjøre informerte valg.
I vårt prosjekt opplevde vi omfattende avvik fra kontrakt, mangelfull utførelse og forhold som etter vår vurdering ikke var i samsvar med gjeldende bransjestandarder og krav i TEK17.
Dette medførte betydelige merkostnader, forsinkelser og behov for omfattende utbedringer i etterkant. Det ble blant annet avdekket rustende spiker og beslag i maritimt miljø, kledning med mangelfull lufting, feil knyttet til pipearbeider, bruk av ordinær ytterdør som byggedør samt en rekke innvendige feil og mangler som etter vår vurdering avviker fra bransjestandard og produsentkrav.
Det ble også benyttet arbeidskraft og løsninger som fremstod som mangelfulle, og vi opplevde gjennomgående svak kvalitet på håndverket. Flere av de påpekte forholdene ble enten ikke utbedret, eller forsøkt løst med midlertidige og overflatiske løsninger som ikke adresserte årsaken til avvikene.
Ved enkelte utbedringsforsøk opplevde vi at nye feil og mangler oppstod. Det ble blant annet benyttet alternative materialer og estetiske «quick-fix»-løsninger som etter vår vurdering ikke tilfredsstilte krav til fagmessig utførelse eller varige løsninger. Reklamasjoner ble i flere tilfeller ikke fulgt opp innen rimelig tid, og det ble vist til manglende tilgjengelighet hos underleverandører.
Landsnes Bygg påtok seg ansvar for prosjektering og koordinering, men det oppstod samtidig konflikter mellom entreprenøren og flere underleverandører. Etter vår opplevelse ble konsekvensene av dette i stor grad skjøvet over på kunden gjennom forsinkelser, ekstrakostnader og manglende fremdrift.
Det ble markedsført en Norgeshus-standard som etter vår oppfatning stod i sterk kontrast til det som faktisk ble levert. Bilder og dokumentasjon gjengir etter vårt syn bare deler av omfanget av feilene og manglene.
Boligen ble overlevert uten ferdigattest, og sentral dokumentasjon som samsvarserklæringer og FDV-dokumentasjon var etter vår oppfatning ikke komplett ved overlevering. Dette skapte betydelige utfordringer både praktisk og økonomisk.
Vi opplevde videre betydelige forsinkelser, mangelfull prosjektstyring og store utfordringer knyttet til kommunikasjon, avklaringer og reklamasjonshåndtering. Det forekom også avvik fra tegninger, leveransebeskrivelser og kontraktsforutsetninger. Avtalt innhold ble etter vårt syn forsøkt nedgradert, samtidig som det ble fremsatt krav om tilleggskostnader for forhold vi mente allerede var inkludert i leveransen.
Underveis ble det avdekket feil og mangler som etter vår vurdering burde vært unngått gjennom normal fagmessig utførelse og kvalitetssikring.
I senere dialog har både takstmenn og andre profesjonelle aktører bekreftet at flere av forholdene vi opplevde også er kjent fra andre prosjekter. Etter vår oppfatning fremstår dette derfor ikke som enkeltstående hendelser.
Det finnes offentlige saksdokumenter, klagesaker og tvister tilgjengelig gjennom domstoler, forliksråd og kommunale tilsynsarkiver. For personer som vurderer å benytte Landsnes Bygg anbefales det å gjennomgå tilgjengelig dokumentasjon og innhente referanser direkte fra tidligere kunder og samarbeidspartnere.
Byggeprosjekter er avhengige av tillit, kvalitet og forutsigbarhet. I vårt tilfelle opplevde vi et prosjekt preget av omfattende avvik, mangelfull oppfølging og en prosess som samlet sett fremstod svært belastende. Basert på våre erfaringer ville vi personlig valgt andre entreprenører.