Mangel på ordentlighed
Den 23. maj i år indgik vi en lejeaftale via ”Storeferieboliger.dk” om leje af et stort sommerhus på Fur i perioden d. 6-8 november 2020. Beløbene på lejekontrakten så således ud:
Booking: 4.880,00 kr.
Depositum, returneres efter endt udlejning: 2.500,00 kr.
Rengøring – obligatorisk: 1.500,00 kr.
Total 8.880,00 kr.
Ejeren/udlejer sås anført på lejekontrakten som:
Martin Ruby
Præstegårdsbakken 12
7870 Roslev.
Vi indbetalte det aftalte depositum i forbindelse med indgåelsen af lejeforholdet.
Vi talte i forbindelse med indgåelse af lejeforholdt i telefonen med udlejer Martin Ruby om, hvordan vi var stillet, hvis Corona-situationen gjorde, at vi måtte annullere lejeforholdet. Han gav da klart udtryk for i telefonen, at vi så blot kunne stille lejeforholdet i bero i den hensigt at flytte lejeaftalen frem til næste år.
Den 22. september sendte vi denne mail til Martin Ruby: ”Hej. Efter regeringens sidste melding, er vi desværre nødt til at aflyse vores arrangement 6-8 november. Vil du evt. ringe mig op”.
Det skete der ikke noget ved. Men det lykkedes dog at nå Martin Ruby telefonisk efter at have googlet hans tlf.nr. Under denne telefonsamtale var Martin Ruby særdeles ubehøvlet, og han var slet ikke indstillet på at rykke lejeforholdet frem til næste år. Han blev endda i starten af telefonsamtalen spurgt, om tidspunktet for telefonopkaldet var ubelejligt for ham, men det var det slet ikke. Først da han hørte, hvad vi havde på hjerte, blev han ubehøvlet og nærmest cuttede telefonsamtalen af.
Tværtimod fremsendte han denne mail til os:
”Hej. Det er op til jer om i vil komme. I kunde jo vælge at lade jer teste inden hvis i er bange for noget. Du kan jo blive smittet over alt. Men du kan selvfølgelig vælge ikke at komme, det er op til jer. Vi har en kontrakt som jeg henholder mig til. Da du ikke har reageret 90 dage før, skylder du mig for huslejen som skulle være betalt for to uger siden. Hvis du vælger ikke at komme, kan du trække rengøring, depositum fra, men resten skal du betale Så det er forskellen fra du 2500 op til de 4880 som du skylder mig, nemlig 2380 kr. Som du kan indsætte på det kontonr. som står i kontrakten. Jeg vælger at sende lejekontrakten med betingelser. Hvor der også står at ændringer kun kan foretages skriftlig. Da det er dig der er for sent på den, er der ingen grund til at ringe kl 830 om aftenen. Jeg har også ret til fritid selv om jeg lejer hus ud. Mvh Martin Ruby”
Så denne Martin Ruby er helt kold over for den omstændighed, at en mundtlig aftale er lige så god som en skriftlig, når vi taler om ordentlighed blandt de involverede parter i et kontraktforhold.
Selv om vi var 2, der hørte telefonsamtalen med Martin Ruby, hvor han lovede, at lejeforholdet i givet fald kunne udskydes til næste år – ja, så har vi valgt at indbetale hans krav for at få sagen lukket.
Og sådan vinder kyniske forretningsfolk jo ofte over ordentlige mennesker.
Martin Rubys udlejningsfirma står anført med firmanavnet ”Direktør Martin Peder Ruby, Præstegårdsbakken 12, 7870 Roslev, CVR 39079151.
Må vi kraftigt advare om at indgå aftaler med denne person og dette firma, der slet ikke kender begrebet kundepleje og anstændig opførsel.