Bodabolig Anmeldelser 7

ADVARSEL ADVARSEL ADVARSEL

Så blev det min tur. Jeg fraflyttede for ikke så længe siden lejemålet hos Ambo Ejendomme, en 51 m2 tagkvistlejlighed på Sydfyn.

Jeg har nu modtaget flytteopgørelse og hold nu godt fast. Ambo Ejendomme opkræver for følgende:

Depositum
-11.550,00 kr.
Rengøringsregning
3.975,00 kr.
Viceværtregning
1.749,94 kr.
Malerregning
12.562,50 kr.
Gulvregning
4.050,00 kr.
Ewii regning 1. okt. - 31. okt. 2025
182,55 kr.
Afdragsordning
190,67 kr.
Afdragsordning
3.200,00 kr.

Ialt: 25.910,66 kr.

Ambo Ejendomme er så kreative med deres opkrævninger så jeg er blevet opkrævet for et defekt vinduesglas. Det skal siges at der sad et gammelt vinduesparti med et lags glas i. Hele vinduespartiet var helt gennemrådnet samt utæt for fugt samt kulde, dette blev Ambo Ejendomme flere gange oplyst skriftligt men fik blot afvisning på udskiftning da man fra ejendomsselskabets side ikke ville bruge flere penge på lejemålet. Efter jeg er fraflyttet lejemålet har Ambo Ejendomme så alligevel valgt at skifte hele vinduespartiet ud til et helt nyt og med termoruder osv., men alligevel mener Ambo ejendomme så at jeg skal betale hele 1.749,94 kr. for indkøb af nyt vinduesglas samt isætning selvom hele vinduespartiet er udskiftet.

Ambo Ejendomme opkræver også 4.050,00 kr. for gulvslibning samt sæbebehandling. Gulvet var allerede ved indflytning i slidt stand, forstås med mærker, revner samt brandmærker. Gulvet havde som det eneste fået lak på og blev oplyst ved indflytning at jeg IKKE ville komme til at skulle betale for gulvet.

Så der malearbejde, der lyder opkrævningen på hele 12.562,50 kr. for igen 51 m2 lejligheden blev afleveret i røgfri stand ja i meget PÆN stand taget i betragtning af at der var tale om et gammelt nedslidt lejemål.

Jeg har naturligvis sendt Ambo Ejendomme billededokumentation samt en forklaring på deres noget høje og mærkelige opkrævninger men for ikke andet en at kravet fastholdes uanset hvad.

Jeg går naturligvis videre med sagen da jeg ikke mener at opkrævningen er berettet.

Ambo Ejendomme får ikke så meget som 1 eneste krone.



HOLD JER LANGT VÆK FRA BODA - AMBO EJENDOMME -KAN HURTIGT BLIVE ET MEGET DYRT OG TRÆLS BEKENDTSKAB..!



Der tegner sig tilsyneladende et ensartet mønster hos AMBO Ejendomme, et mønster hvor AMBO Ejendomme er meget kreative med at udskrive høje fraflytningsopgørelser, misvisende fejl- og manglerrapporter, meget agressiv og flabet pedel (ikke alle) et kontorpersonale som desværre er fuldstændig ligeglade og arrogante overfor deres lejere når der ringes ind om problemer omkring lejemål osv. 

Man får klart det indtryk at man hos AMBO Ejendomme skal stille med advokat, huslejenævn osv, for ikke at blive fuldstændig ruineret KAN DET VIRKELIG PASSE.



Man kan jo blot tage et kig på anmeldelserne herinde, det siger jo alt, kan selv nikke genkendende til mange af de problemer som går igen i de fleste anmeldelser.



Derfor er mit råd til ALLE som overvejer at leje sig ind hos AMBO Ejendomme HOLD JER LANGT VÆK FRA DETTE SELSKAB. 



HOLD JER LANGT VÆK FRA BODA - AMBO EJENDOMME -KAN HURTIGT BLIVE ET MEGET DYRT OG TRÆLS BEKENDTSKAB..!



TILFØJELSE:



Prøv engang at se alle de standartsvar Ambo Ejendomsservice kommer med på alle anmeldelserne herinde og bemærk hvordan der ikke forholdes til de generelle problemstillinger samt spørgsmål på selskabets noget specielle måde at drive forretning på. 





ADVARSEL ADVARSEL ADVARSEL





For mange “børn” i firmaet som styre tingene. En ledelse der har diverse kærlighedsforhold til medarbejdere, medarbejdere der lyver, et virkelig dårligt sted at leje sig en bolig. Boligerne er i så dårlig stand og “viceværterne” ubehøvlede!!

Simpelhen ualmindeligt uærlig, usædvanligt beregnende - uanstændig grisk og usympatisk

Da jeg i 2011 flyttede fra min 1 værelses lejlighed i Rudkøbing, havde jeg ingen anelse om, hvad der ventede mig af ubehagelige oplevelser.
Jeg deltog personligt i fraflytningssynet sammen med bodas repræsentant og fik at vide, at rengøringen nemt kunne godkendes og at lejligheden i det hele taget så fin ud. Der skulle bare males loft og vægge, hvilket jeg ikke fandt overraskende. Desværre kom jeg til at begå fejlen over dem alle: jeg skrev under på fraflytningsrapporten. Denne gang havde det dog ikke de store konsekvenser, men man må aldrig skrive under på sådan en. Jeg flyttede herefter til Århus og i september 2011 kom regningen så fra Boda. Den lød på knap 12.000 kr. Dvs 12.000 kr. ud over de 7.500 kr. jeg havde betalt i indskud. Hvad der skulle betales for var: maling, materialer, vand, varme, den sidste måneds husleje og rengøring. Disse forhold kunne ikke være rigtige, da rengøringen af lejligheden var blevet godkendt og den sidste måneds husleje var også betalt igennem indskuddet. En anden og mere væsentlig ting var, at der ikke var nogen egentlig dokumentation i form af faktura eller et CVR-nummer fra det firma, som havde udført arbejdet med malingen af lejligheden. Jeg kontaktede da Boda Ejendomme A/S og bad om en udspecificering af regningen. Men det kunne jeg ikke få. I stedet kunne jeg få nogle timesedler, hvilke skulle være dokumentation nok, ifølge Boda.
Men de timesedler var så mangelfulde at de ikke engang havde anført den rigtige adresse på dem. Derudover var der brugt 34,5 timer fordelt på 7 dage på at male og rengøre. Ifølge timesedlerne har man malet og rengjort hver dag og her kommer det sjove: Den sidste dag havde man kun arbejdet en halv time, men stadig var der anført både maling og rengøring. Jeg er ikke maler og ej heller rengøringsekspert, men jeg kan da snildt regne ud, at det ikke er muligt at blande maling, male og gøre rent efter sig på en halv time. Så jeg kontaktede igen Boda for et få udførlig dokumentation på alt, hvad der var brugt penge på ved istandsættelsen af lejligheden, med forsikring om, at før jeg havde den, ville jeg ikke betale noget som helst. Det var stadig ikke muligt at få dokumentationen udleveret og inden længe begyndte rykkerne at fylde i postkassen. Dernæst kom brevene fra en advokat og herefter blev der også sat et inkassofirma på sagen. Jeg skal undlade at gå i detaljer omkring de efterfølgende 3 år som gik med telefoniske retsmøder og distribuering af diverse dokumenter. Men det hele endte i retten i Svendborg, hvor jeg blev fuldstændig frikendt pga utilstrækkelig dokumentation. Jeg tror aldrig Boda har været i besiddelse af den rette dokumentation, for hvis de havde kunne de jo blot have sendt den til mig. I stedet valgte de, at bruge 3 år og forhåbentlig en masse penge til advokatsalær på en sag de havde tabt på forhånd. Hele forløbet lugter også langt væk af en holdning fra Bodas side, som siger: går den, så går den. En sådan holdning er på ingen måde i orden, når man driver virksomhed. De har udvist en overordentlig mangel på professionalisme og jeg vil aldrig anbefale folk at flytte ind i en af Bodas ejendomme.
Jeg skal derimod opfordre alle lejere hos Boda Ejendomme A/S til at passe rigtig godt på, når de vælger at flytte. Sørg for ikke at skrive under på fraflytningsrapporten (dette gælder i øvrigt lige meget, hvor du flytter fra), kræv dokumentation for det de siger, er blevet lavet og sørg for at al kommunikation foregår på skrift. Det er muligt, at min oplevelse er et engangstilfælde og det kan da også være, at Boda Ejendomme A/S har lært noget af sagen, men tvivlen skal i hvert fald ikke komme dem til gode.

Jeg må sige at Boda er en ok udlejer, alt bliver fixet når der er noget galt. Og det skal de have plus for.

Men jeg har nu boet i min lejlighed i rigtig lang tid her på Jervelundhaven i Odense.
I dag fik jeg et brev om at vi nu skulle betale for parkeringsplads, fordi der var mangel på p-pladser! Dette er en komplet løgn!
Jeg har aldrig set at P-pladserne har været fyldt op!! ALDRIG!
Nu skal jeg til at betale 150,- Kr. fordi de har indgået en samtale med Q-Park.
Det er helt sikkert på grund af Boda kan få lidt ekstra penge i kassen, nemlig de 150,- kr for alle os som har bil. Har i de år jeg har boet her, aldrig oplevet nogen problemer.

Det er absolut at svigte sine lejere!
Hvis folk endelig har brokket sig over at de ikke har kunne parkere tæt på deres bolig, burde disse mennesker helt ene og alene have muligheden for at købe en pplads tæt op af deres lejlighed. Behøves det at gå ud over os andre?

Det er en ommer Boda!!

Jeg bor selv i en af deres ejendomme og er meget glad for at bo hos dem! Der er vicweværter tilknyttet og de er til at komme i kontakt med og de kommer så snart de kan og kigger på problemet og løser det ordentligt. Hele bygningen hvor jeg bor er også lige blevet pudset og malet hen over sommeren og det viser endnu engang for mig at udlejer er seriøs og tager sig af sine bygninger og lejere. Jeg har boet her i 2 år nu og bor her glædeligt 3-5 år mere, hvis der ikke lige kommer andet i mit liv :-)