Lean Design Anmeldelser 13

Da vi var flere i en større ejerforeningen på Frederiksberg havde brug for byggeteknisk rådgivning, tog vi på baggrund af en anbefaling fat i LeanDesign. Her har vi fået hurtig og kompetent rådgivning og er yderst tilfreds.

Over en længere periode har jeg anvendt LeanDesign ApS som totalrådgiver på mit projekt i Hjortekær, Lyngby. Projektet er en totalrenovering, men også en om- og tilbygning af min bevaringsværdige ejendom fra 50erne. I den forbindelse opnåede vi byggetilladelse og fandt også frem til den rigtige entreprenør. LeanDesign ApS gav mig kompetent rådgivning og skabte et stærkt illustrativt projekt med de rigtige løsninger. Jeg giver mine bedste anbefalinger og fremhæver LeanDesign ApS som en stærk partner - ikke mindst på bevaringsværdigt byggeri.

Lean Design har vist stor forståelse for hvad det er vi ønsker af vores fremtidige bolig, og kom med gode forslag til løsninger. Også det at finde de rigtige håndværkere og planlægge byggeriet har Lean Design klaret perfekt for os.

Da vi skulle se på lejlighed, havde vi brug for en byggesagkyndig som vi fik ud for at undersøge, om lejligheden havde nogle forhold, der ikke var i orden. LeanDesign kom dagen efter vi kontaktede dem med både VVS ingeniør og konstruktionsingeniør og fandt som de sagde "fejl og mangler" som i overslag ville koste mig næsten 340.000,- at udbedre. Disse "fejl og mangler" var umulige at se for mig i den nymalede lejlighed. Jeg er LeanDesign meget taknemmelig for, at de ville hjælpe mig og var så kompetente - vores bedste anbefalinger.

Vi har sidste år købt en ny bolig i en ejendom, hvor der bor flere familier. Vi havde specielle ønsker til forandringer, men fik at vide, at bygningen ikke kunne ombygges i det omfang vi ønskede. Vi søgte en byggeteknisk rådgiver og fandt frem til leandesign.dk som hurtigt kom ud på ejendommen for besigtigelse. I et fint samarbejde med os og arkitekt lykkedes det Arne Kjems fra leandesign.dk ikke kun at muliggøre vores ønsker, men rent faktisk optimere løsningerne. Vi vidste godt, at vores ønsker om tagterrasser og altaner og dobbelthøje rum var lidt særlige og mange ville måske ikke turde kaste sig ud i at ville rådgive på noget så svært. Men leandesign.dk gjorde det fint og nemt og er meget dygtige til at rådgive private om byggetekniske spørgsmål og lignende.

Fornemt ingeniørarbejde
I forbindelse med, at vi har ombygget i en kombination egen arbejde og arbejde udført af håndværkere, har vi gennemført en stor ombygning. Bygningen som vi byggede om var ikke så god og havde problemer med fundering og skævt tag. Håndværkerne der skulle give tilbud sagde, at de ikke kunne udføre arbejdet uden tegninger fra en ingeniør. Og derfor gik vi til Lean Design ApS for at få tilbud på tegningerne. Vi fik et godt tilbud som var på et overslag på timer til en timepris, som vi fik billigere fordi Lean Design ApS ikke skulle give fast pris. På 2 uger havde Lean Design ApS registreret hele bygningen og lavet undersøgelser og tegninger og tekster til håndværkerne. På den måde fik vi overblik over økonomien, da håndværkerne kunne skrive deres tilbud på nogle lister som Lean Design ApS havde lavet. Under byggeriet fulgte Lean Design ApS alt det udførte arbejde og snakkede godt med håndværkerne. Da vi en weekend skulle have nogle store bjælker på plads med hjælp fra venner, kom firmaets begge konstruktionsingeniør fordi som de sagde - det var fagligt spændende. Vi vil sige stor tak til Lean Design ApS og deres ingeniører. 5 Stjerner herfra.

Til en særdeles godt beliggende grund, skulle vi hen over sommeren have tegnet og projekteret vores nye drømmebolig
På anbefaling fra en bekendt, kontaktede vi LeanDesign, og bad dem om at se på mulighederne for, at arbejde sammen med os om et arkitekttegnet hus.
Et stort enfamiliehus som både passede ind på grunden og omgivelserne, men også i høj grad til vores ønsker og behov.

Det udviklede sig hurtigt til, at LeanDesigns arkitekter og ingeniører præsenterede os for et projekt, der på alle måder levede op til alle vores forventninger om en unik drømmebolig.

LeanDesign beså herefter grunden, fløj over området med deres Drone, hvorved de visualiserede løsningerne for os ude som inde, - og det gav os et rigtig godt og solidt beslutningsgrundlag.

Det vigtigste for os var, dog deres evne til at lytte og forstå hvad vi havde i tankerne, og hele tiden tilpasse projektet og visualisere det i billeder, men også med respekt for budget og tidsplan.

Vi står i dag med et færdigt projekt til en drøm af en bolig, der er så energivenligt, at det allerede nu lever op til krav, som først er gældende fra år 2020 i forhold til gældende lovgivning.

Detaljerne i konstruktionstegningerne er tydelige, og derved let at gå til for håndværkerne, som fik prissat huset indenfor budgettet, faktisk lidt under budget, så vi får råd til at få haven anlagt også.
Vi har derfor også bedt LeanDesign om at lave et haveprojekt.
Nu ser vi blot frem til, at få byggetilladelse og få drømmeboligen bygget.

Den ånd, iderigdom og gå på mod vi oplevede hos LeanDesign for at sikre os det projekt, vi selv havde lidt svært ved at definere i starten, er vi meget glade og tilfredse for, de hjalp os igennem, da der naturligvis har været mange detaljer at tage stilling til, når vores drømmehus nu skal opføres.

Vi MÅ give LeanDesign 5 stjerner og vil klart anbefale tegnestuen til andre, som ønsker sig kvalificeret hjælp til at få designet deres drøm af et boligprojekt.
Og så er det et yderligere plus, at de hos LeanDesign er utroligt venlige mennesker, der er meget lette at kommunikere med.

Mit hus er blevet så dejligt efter jeg fik Lean Design til at hjælpe mig med nye ideer.

Jeg havde selv masser af ideer, men da jeg gik i dialog med Thomas og Jens Christian fra Lean Design - ja så blev det til fantastikke ideer. De hjalp mig til at indse, at en væg skulle ned, og at trappen skulle drejes. De to ting betød, at huset nu føles dobbelt så stort OG at lyset strømmer mellem de to etager. Desuden har vi nu fået meget mere havudsigt, idet vi også fik et vindue mere. Alt i alt er mit hus nu blevet mit drømmehus.

Alle pengene værd. Jeg er så glad for jeg engagerede dem til min ombygning

Ikke en finger at sætte på det stykke arbejde de havde lavet for os!

Vi havde en ide om, at få udnyttet vores loft til en ny 1. sal med stue, værelse og store kviste med udsigt over Øresund - en ide der blev til en drøm som årene gik. Drømmen havde vi stadig, da det blev økonomisk muligt, og nu ville vi se om den kunne blive til virkelighed. Derfor henvendte vi os i foråret 2014 til Leandesign ApS for at få hjælp til at tegne vores drøm.
Det blev en skøn oplevelse da vi fandt ud af, at vi blev forstået af de meget dygtige bygningskonstruktører, der var på besøg hos os. De forstod virkelig vores tanker og drømme. De var bestemt heller ikke bange for at udfordre os, på de løsninger vi selv havde tænkt !
Vores projekt blev sendt i licitation, og vi indgik en totalentreprise med Tømrermestrene Rievers og Fjeldhøj. Der har været et rigtig godt og frugtbart samarbejde mellem os, Rievers og Fjeldhøj samt Leandesign ApS i gennem hele projektet.
Leandesign ApS har vejledt os i gennem hele forløbet og været en super god sparringspartner. Der er blevet ført tilsyn og fulgt op overfor vores entreprenør.
I dag er vores drøm blevet til virkelighed ! Vi har et flot og harmonisk hus, hvor det "gamle" går rigtig flot sammen med det nye.
Vi har været meget, meget tilfredse med Leandesign ApS og vil helt klart anbefale dem.
B og B Jacobsen / Helsingør

Tilbage i 90´erne havde vi anskaffet os et bondehus midt i Fredensborg på en stor grund. Efter en hel del år og overvejelser, ville vi ombygge og måske udvide vores hus. Vi talte med venner og bekendte i nabolaget og der var en familie, der netop havde gennemført et stort projekt, hvor de var blevet rådgivet af LeanDesign ApS. Vi tog derfor kontakt til LeanDesign ApS og fik også besøg nogle dage efter. Hvad vi ikke lige havde set var, at vi rent faktisk havde mulighed for, at bygge et helt nyt hus på 150 m2 og dele grunden op og sælge vores bondehus – uden at det ville være en merudgift. Denne overvejelse blev vi meget tændte på og sagde ja tak til, at LeanDesign ApS fortsatte med at søge om byggetilladelse, lave budget og meget mere for os. Det var Jens Christian Christensen fra tegnestuen, der indledningsvis så mulighederne og projektet og kontakten vi efterfølgende havde var gennem ham og nogle af hans medarbejdere. Projektet blev et lavenergihus som er skræddersyet til os og vi er lykkelige over, at have haft muligheden og at vi ikke valgte, at bruge en masse penge på ombygning og måske tilbygning men i stedet få tegnet et helt nyt hus. Da regnestykket blev gjort op endte projektet med at koste det, som det første overslag viste bortset fra, at vi valgte at vælge et dyrere køkken. Projektet realiseres på 5 måneder ligeså snart vores bondehus er solgt og vi kan kun give LeanDesign ApS den bedste anbefaling for deres professionalisme.

Karl Rolfsager, Benediktevej, Fredensborg

Vi gik i gang med en meget stor ombygning og besluttede derfor at betale for hjælp med tegninger, kontrahering og tilsyn med byggeriet.

Vi ansatte Leandesign for at hjælpe med dette.

Indledningsvis meget hjælpsomme med at sende en konstruktør/teknisk tegner ud der var meget dygtig til at fange vores ideer og visualisere dem. Leandesign kunne dog ikke byde ind med ideer eller konstruktive forslag, men gav udtryk for at de ville sørge for at beregne nogen prisoverslag der med en margin på 15% ville svare til vores udgifter.

Dette blev langt overskredet da de havde overset en stabiliserende væg og en række forhold i gulvet, plus en hel række af småting der alt i alt gjorde at projektets kost blev væsentligt overskredet.

De lover også at indhente tilbud fra 3 leverandører, men det blev kun til 2 da der åbenbart ingen præ kvalificering finder sted eller opfølgning i øvrigt. De to tilbud lå meget tæt på hinanden (et par procent) men meget over Leandesigns estimater.

Alt i alt et forløb hvor vi har måttet følge op på stort set alt selv, uden nogen form for støtte fra Leandesign. Deres folk har været flinke og dukket op til møder, men har ikke følt sig særligt forpligtiget til at følge op med referater og lignende.

Deres direktør er rimelig upåvirket i samtale om ovenstående og støtter sig blandt andet til at deres værdi er blandt andre uspecificerede ting at entreprenøren ved de kunne finde på at holde øje med nogen ting, så derfor leverer han en bedre vare. Han står uforstående overfor enhver argumentation om at som min rådgiver skal tage et medansvar for at få byggeriet færdigt til aftalt tid og penge. Upåagtet at afleverings forretningen ej er færdig og Leandesign kun har leveret et delvist referat af gennemgangen er direktøren dog ikke bleg for at bringe inkasso på banen, jeg har derfor valgt at betale hans slut faktura og komme videre.

Fandt det interessant at direktørens primære argument er at han har afholdt lønudgifter og at det alligevel er entreprenørens ansvar at få det hele færdigt.

Jeg vil ikke anbefale nogen at bruge dette firma til noget som helst.

Vi henvendte os til LeanDesign i januar 2014 i forbindelse med, at vi planlagde en ombygning af vores hus, hvor vi ville udbygge vores stue med en ny tilbygning. Både min mand og jeg er bygningsingeniører, så vi henvendte os til LeanDesign i håb om at få nogle kreative arkitektforslag til vores tilbygning, da vi var bange for selv at overse nogle muligheder, og det var vigtigt for os at få gennemtænkt projektet fra starten. Vi gjorde det klart for arkitekten, at vi ønskede, at huset med tilbygningen skulle få et spændende udtryk og ikke ligne et traditionelt parcelhus.
Vi havde selv udført en skitse med vores umiddelbare idéer og tanker, som vi fremsendte med ønsket om, at arkitekten skulle komme med kreative forslag og idéer, der kunne løfte projektet op på et højere niveau, finde de bedste løsninger for os samt bidrage med noget ud over, hvad vi selv var kommet med af forslag.
Denne opgave kunne LeanDesign desværre ikke løfte.
Det forslag, LeanDesign sendte tilbage, virkede ikke gennemarbejdet og bidrog slet ikke med spændende og kreative løsninger, der var bedre end vores egne skitser.
I forslaget var der i den ene facade ikke et eneste vindue men bare en fuldt muret væg uden lysindfald til stuen, og i den modsatte facade var der kun en dobbelt terrassedør, hvilket er en meget kedelig og traditionel løsning. Desuden var forslagene til indretningen mangelfuld og ikke gennemtænkt, da fjernsynet var placeret hele 7 meter fra sofagruppen, hvilket slet ikke vil fungere i praksis. Så vi var meget skuffede over det meget ringe udbytte.
Med det udgangspunkt kunne vi ikke se, hvordan vi skulle komme op på et niveau, hvor vi ville få noget ud af det ved at fortsætte projektet. Vi kontaktede direktøren for LeanDesign, og forklarede vores holdning, og at vi ønskede at stoppe projektet, da de fremsendte løsningsforslag hverken var kreative, gennemtænkte eller spændende. Dette valgte han slet ikke at kommentere på, men vi måtte bare afregne med arkitekt og tegner, og stod tilbage med en følelse af ikke at have fået noget for pengene.
Så LeanDesign er bestemt ikke et firma vi vil anbefale, hvis man har boligdrømme, der blot rækker en smule længere end fuldstændig traditionelt boligbyggeri.