Expérience très décevante
Expérience très décevante avec M. Labban de l'agence lacentraledefinancement de Douai, que nous ne recommandons absolument pas.
Nous avions signé un mandat de courtage à la mi-mai, avec l’objectif annoncé d’obtenir les clés fin juillet. Pourtant, à la mi-juin, nous n’avions toujours aucune nouvelle concrète. Nous avons dû nous déplacer plusieurs fois en agence simplement pour connaître l’état du dossier ou obtenir une réponse à nos questions.
La communication a été particulièrement difficile : délais de réponse très longs par e-mail, appels sans réponse et relances constantes. M. Labban nous a même affirmé avoir essayé de nous joindre tous les jours, alors que nous n’avions reçu aucun appel. Nous avons également été contactés à 22 h pour rechercher un document qui a finalement été retrouvé deux minutes plus tard.
La constitution du dossier a comporté plusieurs erreurs et oublis importants : pièces manquantes ayant entraîné un premier refus de la société de cautionnement, DPE et relevés de compte absents, ainsi que des erreurs grossières dans la délégation d’assurance concernant le montant, la durée et l’adresse postale. Un mauvais RIB a également été transmis à l’assureur. On nous a ensuite demandé d’effectuer nous-mêmes la modification, alors que nous ne disposions d’aucun espace client.
La première mensualité annoncée pour l'assurance emprunteur, tableau d’échéances à l’appui, ne correspondait pas au montant finalement prélevé, notamment à cause du retard du dossier et du prorata appliqué. Lorsque nous nous sommes déplacés en agence pour demander des explications, M. Labban nous a reproché d’être mécontents depuis plusieurs semaines — mécontentement pourtant directement lié aux erreurs, aux retards et à l’absence de réponses rencontrés.
Nous avons par ailleurs eu le sentiment que le suivi reposait en grande partie sur sa collaboratrice. C’est donc elle qui devait gérer nos demandes et notre mécontentement, alors que nos principales difficultés concernaient l’accompagnement et le suivi de M. Labban.
Quant au financement obtenu, le taux présenté comme une excellente négociation correspondait au taux alors proposé publiquement par Société Générale : 3,10 % sur 20 ans ou 3,20 % sur 25 ans. Nous n’avons obtenu aucune réduction particulière, notamment sur les frais de dossier, par exemple. Des conditions que nous aurions pu obtenir nous-même.
Nous avons surtout dû assurer nous-mêmes le suivi auprès de la banque et relancer les différents interlocuteurs pour espérer faire avancer le dossier.
Nous avions choisi un courtier pour être accompagnés, gagner du temps et réduire notre charge mentale. Or, l’accompagnement attendu ne s’est concrétisé ni dans le suivi auprès de la banque ni dans les démarches liées à la signature chez le notaire, que nous avons dû gérer en grande partie nous-mêmes. Nous avons dû suivre nous-mêmes le dossier, contacter la banque, effectuer les relances et faire corriger plusieurs erreurs.
Payer 2 500 € pour devoir accomplir soi-même une grande partie du travail nous paraît totalement injustifiable. L’accompagnement reçu a produit exactement l’effet inverse de celui recherché : davantage de stress, de déplacements et de charge mentale, pour des conditions de crédit immobilier tout à fait ordinaires.
1. august 2026
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