Concrete Investing Anmeldelser 

Le ultime raccolte sono lo specchio della fiducia raccolta in questi anni. Non era mai successo che le raccolte non andassero in overfunding entro pochi giorni se non poche ore. le ultime due una ha raggiunto appena l'obbiettivo minimo e la seconda, attualmente in corso, dopo 2 settimane è appena al 32%.
Questa la dice lunga della fiducia, persa, degli investitori retail che si erano appoggiati a questa struttura.
Bene, siete stati avvisati, si trovano molte informazioni in rete sui forum dedicati, non dite che non ve l'avevo detto! :-)

Concrete è certamente una struttura seria ed affidabile.

Investo con loro da anni e ho percepito sempre i miei investimenti sotto controllo ed al sicuro.

E' ovvio che sono consapevole che qualsiasi investimento ( qualsiasi..) è legato ad un fattore "rischio" e le operazioni di sviluppo che Concrete veicola non si possono considerare indenni da eventuali rischi legati sia a tempi dilatati di rientro sia a risultati sotto le aspettative.

Purtroppo Milano sta subendo una situazione paradossale dovuta all'amministrazione pubblica particolarmente inefficiente che sta causando molti ritardi a tantissime operazioni immobiliari ( non solo riconducibili a Concrete ).

L' eventuale "colpa" di risultati sotto le aspettative non è certo di Concrete ma è riconducibile ad una situazione di mercato.

Abbiate fiducia !

Purtroppo ero partito con grandi aspettative, ma la piattaforma mi ha deluso pienamente.
Tra gli investimenti che ho effettuato ci sono stati grandi ritardi che hanno influenzato significativamente la redditività dell’investimento e ancora peggio un’ investimento da loro proposto (Leopontina) è finito sotto sequestro e non so se rivedrò mai indietro i miei soldi.

Mi sento di consigliare la piattaforma, per trasparenza, serietà e professionalità ed ovviamente per il rendimento offerto, che di questi tempi è ottimo se confrontato ai rischi, a mio avviso limitati e ben gestiti già a livello contrattuale.
Ho partecipato ad una decina di progetti, 3 già conclusi con buoni rendimenti, uno solo sotto le attese ma grazie alle opzioni di PUT e CALL previste nel contratto abbiamo recuperare il capitale investito ed ottenuto anche un discreto rendimento.
Investirò ancora.

Leggo le recensioni e sembra siano state scritte da me, incredibile stessa identica esperienza. Ho investito a luglio 2021 40.000 euro sul progetto ERACLITO 2, per incentivarmi ad investire fui contattato personalmente dal titolare della concrete investing srl che con dovizia di particolari mi presentò questa opportunità da non perdere !!! l'operazione doveva concludersi in 32 mesi ovvero ad aprile 2024 e invece ad oggi... IL NULLA! dopo più di tre anni cantierizzazione al 2%....hanno demolito solamente un piccolo capannone che 15 giorni sarebbero stati già tanti per farlo (chi avesse dei dubbi sulla veridicità di ciò che sto scrivendo può guardare su google maps all'incrocio tra la Via Privata Eraclito e Viale Monza a Milano) e poi un paio di comunicazioni dove principalmente viene usato come capro espiatorio per giustificare tutti questi ritardi l'Ufficio Tecnico del Comune di Milano, fino a comunicarmi che stanno abbandonando il progetto e che la società proprietaria delle quote A propone di acquisire le quote AA (ovvero come quelle da me acquisite), tutto questo entro il 30 settembre di quest'anno. Bene oggi ricevo un'altra mail con la quale mi comunicano che non possono ottemperare entro questa data e che la posticipano entro fine dicembre di quest'anno. E questa volta di chi è la colpa? indovinate un pò? "le cause sono legate ai gravi ritardi amministrativi e procedurali...dell'Ufficio Urbanistica del Comune di Milano" Che dire, fantastico!!! veramente gente seria! uomini d'altri tempi. Ci sono cascato come un fesso, 40.000 euro non sono noccioline (almeno per me!). Penso a questo punto che sarebbe utile unirsi, conoscersi, se necessario organizzare una azione legale collettiva, interessare gli organi competenti, la Procura, la Consob, gli organi di stampa, non è possibile che accadano queste cose e soprattutto che non se ne parli. Ma dico come fanno a proporre ancora investimenti su investimenti a far credere chissà che cosa e non pensano a risolvere tutti i casini che stanno facendo? mi fermo qui perché sono troppo inc....to e potrei dire qualcosa di poco carino nei loro confronti anzi nei suoi confronti AL TITOLARE DELLA CONCRETE INVESTING SRL che dopo avermi cordialmente intrattenuto al telefono per presentarmi il progetto è svanito nel nulla da più di tre anni.

L'esperienza con Concrete Investing è stata molto negativa. La società costruttrice e concrete investing hanno mostrato una mancanza di comunicazione e non ha risposto alle mie richieste di informazioni e chiarimenti. Il progetto è fermo da due anni e non si sa se mai riprenderà. Ho investito 5.000 euro, ma al momento non sono sicuro di poterli recuperare

A quanto pare non sono l'unico ad avere avuto una esperienza negativa con Concrete Investing.
Poche comunicazioni da parte della società costruttrice (Pasinetti 4 Milano), richieste di informazioni e chiarimenti non risposte, progetto fermo da 2 anni e non si sa se mai ripartirà.
La mia esperienza con Concrete Investing è negativa, su altre piattaforme non ho mai avuto simili problemi.
5.000 euro "investiti" e oggi non so se mai li rivedrò.

Ho partecipato a 3 campagne e 3 in ritardo del doppio del tempo previsto dal progetto. Fa parte del rischio? Va bene..ma quando si fanno domande scomode alla piattaforma e si sorvola proprio non l'accetto: peccato perché quando si facevano domande sui nuovi progetti le risposte erano quasi immediate, anche di sabato!
In ultimo, alcuni "imprenditori" usano l'Equity per avere meno pressioni di quelle che darebbe una banca e si svegliano dopo anni facendo proposte di riacquisto ad un tasso della metà del progetto ovvero ad un tasso prossimo a quello bancario!
Scusate lo sfogo ma una cosa è il rischio legato al progetto e un'altra è essere presi in giro...mi spiace solo che Concrete era la piattaforma a me più cara; partita bene ma poi si è persa per aver dato fiducia a imprenditori poco affidabili. Spero solo che finisca presto questa disavventura...

Sembrava tutto facile e tutto pronto per iniziare il cantiere nel 2022. Exit prevista fine 2024, ad oggi siamo al 50% dell'iter autorizzativo, 0% cauterizzazione, 0% vendite! Exit prevista posticipata di 2 anni (previsione che mi sembra ottimistica a questo punto). Vorrei poter tornare indietro nel tempo!
PS: Pasinetti 4/8.

Aggiornamento aprile 2024
L'esperienza più nefasta nella mia storia del crowdfunding, costruzioni senza fine, ma anche SENZA INIZIO! progetti sotto sequestro della GDF, proponenti sotto indagini della magistratura, tutto fermo senza che gli investitori sappiano nulla, abbandonati a se stessi nessuna risposta a richieste, progetti in corso a durata quinquennale con prolungamento di semestre in semestre, aggiornamenti a cadenza semestrali ridicoli, esperienza disastrosa

MAI PIÙ.
Promettono guadagni, investimenti innovativi proposti con entusiasmo. Ma poi ci sono i ritardi, i costi aumentati, problemi continui e tempi dilatati. Comunicazione scarsa e frammentaria. Scopri per caso (senza ricevere mail e/o comunicazioni ufficiali) che il progetto per il quale hai investito è in ritardo di 23 mesi e che il ROI si è abbassato drasticamente (se avessi investito in un normale conto deposito avrei guadagnato di più). Prima è ultima esperienza nel crowfunding, specchietto per le allodole per ignari (e stupidi come me) sognatori. Sicuramente non investiró mai più con loro e sconsiglieró a tutti di utilizzare questo sito.

Io riporto i fatti poi a giudicare sarete voi. Progetto Washington chiusura prevista, marzo 2023 con ROI del 40.40% ed e qui che avviene il miracolo, siamo a dicembre 2023 e della liquidazione neanche l'ombra e siamo già a nove mesi in più, con un ROI del 31.10 quasi il 10% in meno. Ed intanto devo comprare casa. Scandaloso, non ho altre parole. Poi vedo la loro pubblicità con promesse strabilianti.

Per ora il miglior portale provato, ho partecipato ad una decina di progetti, 2 conclusi e molti avviati a conclusione, in molti casi ROI e tempistiche sono ottimistici e si rivelano sotto le attese, ma per fortuna hanno Opzioni PUT e CALL che mitigano il rischio, il portale e la comunicazione periodica sono molto migliorati e consentono di visionare anche i progetti sui quali non si è investito, cosa che migliora la trasparenza e la fiducia complessiva nel portale.
Ho dato 4 stelle e non 5 per i molti progetti con ROI decisamente sotto le attese e mi riprometto di rivalutare il giudizio una volta che avrò molti più progetti conclusi perché, in molti casi, il proponente verso la fine delle operazioni fa offerte di riacquisto a prezzi superiori a quelli che spetterebbero alle quote dei crowdfunders, mitigando i risultati altrimenti deludenti.
Tra tutte le piattaforme di crowdfunding immobiliare è forse l'unica che mi sento di consigliare

serieta e professionalita, mi trovo molto bene da circa 3 anni investo con loro e sono pienamente soddisfatto

unica piattaforma da utilizzare per questi tipi di investimenti si distingue per serietà e trasparenza rispetto a tutte le altre

Trasparenti, scelgono con oculatezza gli investimenti da proporre, sempre pronti a darti risposte se necessario.