Sigma Anmeldelser 

Bonjour, j'ai intégré l'écosystème en septembre 2025. J'ai eu une proposition très mal évaluée car ils avaient fait une estimation à 280 000 €, alors que ma capacité était beaucoup moindre que cela ; j'ai donc perdu 500 € chez le notaire et, depuis, plus rien jusqu'à ce jour. Le délai n'est pas respecté, pas de réponse aux mails ; j'ai obtenu un rendez-vous téléphonique aujourd'hui pour le 1er octobre. En attendant, c'est 10 000 € que j'ai perdus. Je suis très déçu, car cette attitude ne correspond pas à la présentation de Sigma.

Très bonne expérience avec SIGMA Factory. Je suis accompagné de manière sérieuse et réactive, avec un vrai suivi à chaque étape de mon projet. L’équipe est disponible, les échanges sont clairs et on sent une vraie implication pour trouver des solutions adaptées. Merci pour l’accompagnement et le professionnalisme je passe à l'étape suivante pour visiter des biens. JP

J'ai signé pour la formation SIGMA IPF en juillet 2025 et si les débuts ont été fluides avec un premier rendez-vous avec un courtier qui était rassurant, puis un agent immobilier, ensuite, tout s'est dégradé à partir de novembre. Plus aucunes nouvelles, j'ai dû relancer SIGMA qui ne m'a pas répondu, et les différentes personnes avec lesquelles j'ai échangé au début m'ont dit qu'elles avaient toutes cessé leur activité chez SIGMA.
Depuis, j'ai de temps en temps des rendez-vous qui semblent dire que mon dossier n'est pas tout à fait oublié, mais la promesse d'une proposition dans les 75 jours a été largement dépassée, un an après, rien de rien.
Quand je demande aux responsables un remboursement pour non respect de leur contrat, ils ne répondent à aucun message.
Bref, grosse déception, un prêt à la consommation de 7000 euros qui me plombent pour mes projets immobiliers futurs (pris sur les conseils de SIGMA bien sûr). Un accompagnement à fuir !!

J'ai signé en mai 2025 un contrat d'accompagnement à l'investissement immobilier avec SIGMA IPF (5000 € payés à la signature). Le contrat prévoyait de la formation à la méthode SIGMA IPF, la recherche et la proposition d'opportunités adaptées à mon profil sous 45 jours après avoir fini la formation et fait le RDV personnalisé. Il prévoyait également une clause de remboursement dans le cas où les engagements ne sont pas tenus.

Synthèse :
- signature du contrat (mai 2025)
- fourniture de tous les éléments nécessaires (juin 2025)
- démarrage des recherches (fin juillet 2025)
- annonce délais et retards (septembre 2025) + changement d'agent immo
- relance des recherches
- nouveau changement d'agent immo (décembre 2025)
- demande de remboursement (janvier 2026)
- accusé de réception du litige de la part de SIGMA (mars 2026)
Et depuis, plus RIEN !

Résultat au bout d'un an et demi de contrat :

POSITIF :
La formation est intéressante, bien que longue et pas ultra efficiente. Elle passe en revue de nombreux cas de figures.

NEGATIF :
- Aucune proposition d'investissement concrète transmise, ni dans les 45 jours, ni aujourd'hui où je publie.
- Des délais qui ont dérapé dès le début
- Ils m'ont fait changer 2 fois d'agent immo, et toujours rien !
- Un litige reconnu par la société elle-même en mars 2026 sans aucune solution de remboursement
- Cette société n'a pas honoré son contrat dans mon cas.

Pour résumer :
Le projet est très alléchant sur le papier, mais l'exécution est catastrophique !! J'ai perdu 5000€ et beaucoup de temps à gérer tout ça.

Je déconseille fermement cette société !

Mille merci ! Cela fait maintenant 8mois que je suis dans l'accompagnement, et ça à été la meilleure décision de ma vie.

J'ai toujours voulu investir en immobilier, mais bloqué par la peur et le manque de connaissance, je ne me suis jamais lancé. J'ai eu beaucoup d'appréhension avantde rentrer chez Sigma, l'aspect digital me faisait peur mais j'ai décidé de passer à l'action.
Me voilà aujourd'hui propriétaire d'une magnifique bâtisse, à un prix que je n'aurai jamais pu avoir seule.

Je ne comprends pas certains avis que je peux voir, l'accompagnemenr à toujours été complet personnalisé, à part envoyé les documents signer et être réactif rien de plus nous est demandé.

Encore merci a toute l'équipe pour avoir changer ma vie

J’ai récemment eu un premier contact téléphonique d’environ 45 minutes avec une interlocutrice de Sigma Factory au sujet d’un éventuel accompagnement en investissement immobilier.

À la suite de cet entretien, certaines questions importantes restaient pour moi à clarifier. Je les ai donc adressées par écrit plus tard, notamment concernant le cash-flow réellement disponible, le nantissement d’une assurance-vie, le rythme possible des opérations et les hypothèses retenues en cas de scénario moins favorable.

Cette personne m’a alors proposé un nouveau rendez-vous téléphonique.
J’ai précisé que, puisque nous avions déjà échangé, je souhaitais cette fois disposer de réponses écrites afin de pouvoir les examiner tranquillement, quitte à compléter ou approfondir certains points lors d’un rendez-vous téléphonique ultérieur; je n’étais absolument pas fermé à cette possibilité.

Il m’a été répondu que ces questions ne seraient pas traitées par écrit.

J’ai donc indiqué que, dans ces conditions, je préférais ne pas poursuivre la démarche.
La seule réponse reçue ensuite a été un pouce en l’air ...

Je ne remets pas en cause ici la qualité de leurs prestations pour d’autres clients quand bien même il est très difficile de trouver des retours suffisamment précis et détaillés sur Sigma Factory pour se faire une idée complète.

En revanche, lorsqu’un projet engage une partie importante du patrimoine, il me paraît légitime de vouloir disposer noir sur blanc d'éléments essentiels avant d’aller plus loin.

Cette façon de procéder ne me semble pas compatible avec le niveau de clarté et de transparence qu’exige, à mes yeux, un engagement patrimonial de cette importance.

Mes questions étaient précises et se devaient de l’être compte tenu des enjeux financiers du projet. J’attendais simplement en retour des réponses tout aussi précises formulées par écrit afin de pouvoir les examiner sereinement.

Serait-ce là le problème ?

Très bon accueil et bon début d’expérience avec l’équipe. Bonne réactivité même en plein mois d’Aout. La communication est claire. Nous avons hâte de continuer l’aventure.

Top expérience avec SIGMA IPF . dès le webinaire je me suis senti à l' aise , Mario et Marie explîquent bien, le contenu est très carré et serieux , ensuite enchainement sur une formation avec du contenu très pertinent, facile à intégrer et digérable 👍. je suis actuellement sur la partie SIGMA Factory qui m' accompagne sur l investissement immobilier , ca se passe bien , le service et le réseau sont incroyables et les courtiers permettent d'aller chercher plus de financement que ce que je pensais . je suis contente d être tombée sur une equipe pro qui est à l écoute du client. Je pense faire un 2e projet immobiler dès le premier projet finalisé.

Formation très bien construite , facile à suivre, très complète, vraiment de bonne qualité , j ai appris beaucoup de choses importantes et précieuses à appliquer dans le cadre de mes investissements futurs. Merci à l'équipe Sigma IPF très sympathique pour cette première phase et maintenant direction chez Sigma Factory pour connaitre ma capacité de financement et se placer sur un immeuble de rapport avec du rendement , j ai hâte:) ! Par experience je peux dire que toutes les formations ne se passent pas comme cela donc je recommande Sigma IPF

Je me suis inscrit auprès de sigma en décembre 2025. Avec un dossier à 250k cela était très correcte m’a t’on dit. Nous somme en juillet 2026 et il ne m’a été communiqué que des changements d’organisation et d’interlocuteur.
SIGMA est une réelle arnaque qui ne propose que de la lourdes aux yeux.
Pour un accompagnement payé 10k c’est une honte.
Vous voilà averti.

Après des débuts difficiles, (d'où mes 4 étoiles), je suis maintenant confiant que mon projet immobilier va aboutir. L'accompagnement de Sigma est tout ce qu'il y a de plus légitime: un stratégie d'investissement claire et accompagnement individualisé et un process de mieux en mieux rodé. Je recommande vivement si vous cherchez à mettre un pied dans le monde de l'immobilier sans en subir les contraintes !

Manquement contractuel et manque de professionnalisme.

J'ai signé mon contrat en août 2025 et versé la somme de 7 000 €.

Le délai contractuel de 75 jours a été largement dépassé et la seule proposition faite était complètement en décalage avec mon projet.

En l'espace de 2 mois, j'ai vu défiler 3 agents différents, sans aucun résultat concluant. Je précise que ces agents exerçaient cette activité en complément de leur travail principal et étaient situés dans des zones géographiques très éloignées de mon lieu de recherche.

Malgré mes mails de relance, une mise en demeure envoyée fin mars et un signalement aux services de l'État (SignalConso/DGCCRF), je reste à ce jour sans aucune nouvelle ni remboursement de la part de l'entreprise.

J'ai payé plusieurs milliers d'euros depuis Juillet 2025.
J'ai fait la "formation" et puis j'étais pris en charge par une agente immobilier, puis un deuxième qui a abandonné SIGMA.
Depuis, j'attends qu'ils me contactent.
Ils m'ont oublié.
Mon expérience est authentique.
Je vais porter plainte avant fin d'année.

Très satisfait de mon expérience jusqu'à maintenant.
Je viens d'achever la phase de formation initiale et j'ai trouvé le contenu très complet et concret.
J'ai eu la chance d'échanger avec Maria pour l'onboarding et Manon sur la partie financement, qui se sont toutes deux montrées très avenantes.
Hâte de pouvoir avancer sur la phase d'élaboration du projet.

Après plusieurs déclencheurs sur la nécessité de bouger les lignes et d’activer d’autres leviers, pour moi Sigma Ipf, c’est d’abord et presque par hasard (après un benchmark de plusieurs mois et d’immersion en accéléré), la découverte de leurs stratégies hybriques innovantes, qui associent (entre autres) immobilier locatif et achat revente avec le meilleur des 2... Ensuite un très bon feeling lors de l’entretien fin mai avec Vincent, l’expert, qui m’a convaincue de partir de manière un peu anticipée dans l’action grâce aux mix de Sigma (la 1ère société dont j’aie connaissance qui associe les stratégies immobilières, de trésorerie, la puissance des montages bancaires et le levier boursier).
La formation n’est qu’un palier et un outil pour acquérir les bases, la force de Sigma c’est l’accompagnement personnalisé dans la réalisation, mais elle contient déjà des apports très complets et des essentiels précieux de l’expérience de Mario (la force tranquille!)… sans parler de l’introduction à des stratégies surprenantes. J’ai ressenti un vrai souci de préparer et d’outiller ceux qui lui font confiance. 
Super heureuse de me lancer, forcément des interrogations (un peu l’impression de découvrir des horizons même pas soupçonnés à chaque étape, il y a un temps d’adaptation pour intégrer l’impossible qui devient potentiellement possible…ça c’est la spécialité de Vincent!! ). La qualité professionnelle et humaine des membres de l’équipe avec qui j’ai échangé me fait dire qu’en tous les cas, Sigma est un très bon choix d’accompagnement. Après une 1ère enveloppe définie par Manon, la responsable du courtage, aujourd’hui c’est l’étape du point stratégique personnalisé pour vraiment amorcer le projet. Impatiente de voir se concrétiser ce qui paraît incroyable sur le papier, et prête à un tournant global, qui nécessite évidemment de l’engagement et de l’investissement personnel, d’autant plus quand on débute (et pour autant les leviers de Sigma sont très intéressants pour des investisseurs confirmés). Contente de les avoir découvert et choisi, je recommande pleinement.

J'ai souscrit à l'accompagnement Sigma en septembre 2025, après avoir fait la formation en ligne en 3 semaines, j'ai transmis tout les documents au courtier pour l'étude du dossier.
L'accompagnement avec le courtier de chez Meilleure taux s'est bien mais la suite a été catastrophique avec les agents immo.
Le 1er est parti de chez Sigma et la deuxième ne me répond plus malgré la proposition d'un bien que j'avais accepté... Plus aucunes nouvelles.
Je souhaite monter une action contre eux, n'hésitez pas à revenir vers moi pour ceux qui ont été laissés afin qu'on travaille avec mes avocats.

Vos remarques sont fausses, je vous devrez 4000€ après l'acquisition du bien, voici les clauses de mon contrat, pensez à le relire :
"3.2 Modalités de paiement :

2 écheances. Le paiement du prix de l'accompagnement conformément aux modalités définies dans les conditions générales de vente de la Société est exigible en Un premier acompte de 5000 € valide et confirme l’accompagnement jusqu’à la signature du compromis de vente.
La poursuite de l’accompagnement après l’acquisition du bien, couvrant l’ensemble des services restants, nécessitera le paiement d’une seconde échéance de 4000 € avant la mise en œuvre de ces prestations"

Accompagnement et écoute du besoin au top! Hâte de voir la suite.

Je sors tout juste de mon point personnalisé avec Maria qui est très à l'écoute. Ce que je peux dire c'est que le premier contact avec l'expert Viincent m’a convaincu de m'inscrire chez eux avec de très bons arguments! Ensuite, je me suis plongée dans la formation de Mario, que je trouve simple et efficace, je l’ai dévoré en 2, 3 jours. Le petit plus car j’ai deja fait une autre formation immobilière, c'est qu’il m’a appris de nouvelles choses et notamment de leur pratique de montage exclusif 😅 de prêt. Franchement maintenant hâte d’avoir mon rendez-vous avec le courtier...🙏
Je vous les recommandent.

Client depuis le 31 mai, j'ai eu un premier rendez-vous avec Maria qui s'est très bien passé. Écoute, clarté et professionnalisme sont au rendez-vous.

Je suis en attente de mon enveloppe budgétaire pour concrétiser mon projet d'acquisition immobilière. Le départ est encourageant et je suis impatient de franchir cette prochaine étape !

L’objectif est la cash flow avec Sigma. A l’etape de la connaissance de l’enveloppe capacitaire (combien peut on demander a la banque?), apres la formation, je suis tres satisfait de la collaboration.
Manon, avec clairvoyance et determination, a pu optimiser notre enveloppe.
Elodie va reprendre notre dossier pour trouver un bien immobilier en rapport avec la strategie definie ensemble.
On avance etape par etape en confiance.
La suite dans un autre avis…