Selvom vi ikke verificerer specifikke påstande, fordi anmeldernes meninger er deres egne, kan vi godt betegne anmeldelser som "Verificerede", når vi kan bekræfte, at der har fundet en forretningsinteraktion sted. Læs mere
Af hensyn til platformsintegriteten scannes alle anmeldelser på vores platform – verificerede eller ej – af vores automatiserede software døgnet rundt. Denne teknologi er designet til at identificere og fjerne indhold, der overtræder vores retningslinjer, herunder anmeldelser, som ikke er baseret på en reel oplevelse. Vi er klar over, at vi måske ikke fanger alle problemer, og du er velkommen til at gøre os opmærksom på det, hvis vi har overset noget. Læs mere
Depuis bientôt 30 ans, EDC se positionne comme le partenaire privilégié des particuliers investissant dans l’immobilier locatif. Notre mission est de vous aider à comprendre vos droits, à respecter vos obligations et à défendre vos intérêts, transformer chaque bien immobilier en une source de valeur sûre et pérenne. Chez EDC, nous vous offrons : ⇒ Une expertise reconnue : plus de 61 000 propriétaires accompagnés et 20 000 adhérents fidèles. ⇒ Un accompagnement 360° : immobilier, fiscalité, services bancaires & financement, gestion de patrimoine, rénovation énergétique, consommation… nous couvrons tout. ⇒ Des réponses sur-mesure : écoute active de vos objectifs, conseils personnalisés à chaque étape de votre parcours d’investisseur. ⇒ De défendre vos intérêts : droits, obligations, litiges – nous sommes à vos côtés. Ce que vous gagnez : ⇒ Une sécurité juridique et fiscale : anticipez les risques et maximisez vos avantages. ⇒ Un accompagnement expert : des stratégies sur mesure pour vous guider et sécuriser votre patrimoine. ⇒ Une tranquillité d’esprit : un interlocuteur unique, disponible et réactif.
55 Avenue Louis Breguet, 31400, Toulouse, Frankrig
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L’équipe EDC est une équipe bienveillante à l’écoute et de bons conseils. Ils me soutiennent depuis deux ans dans ma gestion immobilière avec professionnalisme.
Je les recommande fortement.
EDC est une société qui à mon avis ne sert à rien en effet cette société m'a étéprésentée comme indispensable quand j'ain acheté mon bien en 2009, et cotisation déductible des impots donc... Sauf qu'une fois mon bien vendu la société ne voulait plus me lacher, j'ai donc du payer une cotisation supplémentaire. De toute façon vous obtenez l'aide à la déclaration fiscale de votre société de gestion et pour moins cher. Cette société n'est là que pour encaiiser la cotisation.
Difficultés extrêmes pour mettre fin à mon adhésion. Le bien immobilier justifiant l'adhésion à EDC a été vendu il y a 2 ans. Signalement fait à EDC Association. Aucune réaction. J'ai repayé des cotisations en 2025 pour des prunes et là en 2026 je suis relancé au motif que la demande n'avait pas été faite dans les formes "au président" et par lettre recommandée". Je viens d'être destinataire d'une lettre recommandée non signée, pour mise en demeure. En ce qui me concerne, Association non utile quand des problèmes réels surgissent (squat). Un avocat a été nécessaire. Durée de mes cotisations : environ 17 ans. Association vraiment utile et nécessaire ? Je me pose la question...
Besvarelse fra Association EDC
Monsieur Pierre,
A titre liminaire, nous vous remercions de votre fidélité et sommes heureux d’avoir pu vous être utile pendant 17 ans.
Nous sommes, toutefois, sincèrement désolés que vous ayez eu des difficultés à mettre fin à votre adhésion ; La vente d’un bien immobilier n’est, en effet, pas constitutive d’une résiliation.
Pour rappel, conformément à nos statuts, à disposition sur notre site internet, une demande de résiliation doit être adressée au président par lettre recommandée.
Cette procédure permet de garantir un traitement correct et un suivi adapté à chaque situation.
Nous sommes conscients que cela a pu vous paraître contraignant, mais ces formalités sont mises en place pour protéger les droits et les intérêts de nos membres.
En outre, un appel à cotisation est envoyé plusieurs mois avant l’échéance, permettant à chacun, le cas échéant, de ne pas renouveler son adhésion dans les délais prévus.
Votre avis nous est précieux et, fort de celui-ci, nous allons ajouter de façon plus apparente encore, dans la section adhésion de notre site internet, les modalités de résiliation, de sorte que nos adhérents ne subissent pas les tracasseries que vous avez rencontrées.
Nous comprenons également le mécontentement qu’a pu susciter chez vous l’occupation illégale de votre bien immobilier, mais l’issue, souvent judiciaire, de cette situation délicate nécessite, le plus souvent, de recourir à un avocat.
Enfin, nous regrettons vivement que votre expérience récente ait pu altérer votre perception de l’utilité de notre association et que votre commentaire soit publié de manière anonyme, sans que nous puissions identifier votre situation ni échanger directement avec vous.
Nous restons à votre disposition pour partager avec vous les actions concrètes que nous mettons en place pour accompagner, au mieux, nos adhérents dans les domaines touchant au droit de la consommation, l’immobilier, la fiscalité et les questions patrimoniales.
Je ne recommande pas cette association pour les raisons suivantes :
Cette association n’est pas connue au niveau national et n’a donc aucun poids dans le traitement des éventuels litiges que vous pourrez rencontrer. Vous vous retrouverez donc seul, ce qui n’est pas ce que vous recherchez en adhérent à ce type de service.
Le tarif de l’adhésion est très élevé si on se compare à d’autres associations de ce type avec une renommée largement supérieure.
Quitter cette association est un parcours du combattant. Sur leur site internet, pour connaître la procédure de résiliation, il faut cliquer sur « Devenir Adhérent ». Pas vraiment logique quand on souhaite ne plus l’être… Ensuite il faut cliquer sur le lien des statuts et là vous apprendrez qu’il faut envoyer un courrier recommandé avec un certain délai de prévenance par rapport à l’échéance. Si vous ne respectez pas la procédure, inutile de discuter, ils vous menaceront de contentieux. C’est cela qu’ils appellent l’aide aux investisseurs…
En conclusion, Association à éviter.
Besvarelse fra Association EDC
Nous regrettons que votre expérience ne vous ait pas donné satisfaction, mais nous souhaitons apporter plusieurs précisions importantes afin d’éviter toute information inexacte ou incomplète.
Notre association est agréée au niveau départemental, ce qui lui confère une reconnaissance officielle par l’Etat et un cadre d’intervention clair. Contrairement à ce qui est indiqué, notre rôle n’est pas de nous substituer aux juridictions, mais d’accompagner et d’informer nos adhérents dans leurs démarches, comme le font de nombreuses structures associatives.
Concernant notre cotisation, elle est fixée en toute transparence et votée en Assemblée Générale par les adhérents et reflètent les services proposés. Chaque futur adhérent est libre de comparer.
Sur la question de la résiliation, la procédure n’a rien d’inhabituel :
• Nos statuts sont accessibles publiquement sur notre site,
• Ils sont également remis lors de l’adhésion,
• Un appel à cotisation est envoyé plusieurs mois avant l’échéance, permettant à chacun d’anticiper et, le cas échéant, de ne pas renouveler son adhésion dans les délais prévus.
Ces modalités, classiques dans le fonctionnement associatif, visent à garantir une gestion équitable pour tous les membres.
Enfin, nous notons que votre commentaire est publié de manière anonyme, sans que nous puissions identifier votre situation ni échanger directement avec vous.
Nous restons bien entendu disponibles pour toute discussion constructive si vous souhaitez nous contacter.
A fuir... Un simple syndic vous rend les mêmes services pour moins cher. La procédure de démission est completement opaque, vous êtes prélevés tous les ans sans courrier ou email pour vous prevenir et on vous annonce que pour démissionner il faut envoyer une lettre AR AVANT le prélevement, ce qui fait qu'on vous taxe une année de plus... Moi je dis que c'est à la limite de l'honneteté et ça a déja été souligné dans les commentaires précédents
Besvarelse fra Association EDC
Bonjour,
Nous sommes navrés de lire votre mécontentement.
Le fonctionnement de l'association est encadré par ses statuts, applicables à l'ensemble des adhérents, qui prévoient que la démission doit être formalisée avant l'échéance annuelle.
Un email (ou un courrier) est envoyé courant octobre pour rappeler aux adhérents le futur prélèvement, ce qui leur permet également d'entamer une démarche pour démissionner le cas échéant.
En l'absence de notification préalable, la cotisation annuelle est donc prélevée lorsque ce mode de paiement a été choisi par nos membres. Ces procédures administratives de résiliation peuvent paraître contraignantes, mais elles visent avant tout à garantir la traçabilité des demandes.
Quant au coût de la cotisation et les services rendus, ils sont connus.
Nous restons bien entendus disponibles pour échanger directement.
L'équipe EDC
Association incompétente, sauf pour vous prélever systématiquement annuellement une cotisation de 192€ sans se préoccuper des services non rendus. S'il y avait eu 0 étoiles, c'est ce que j'aurais noté. Attention, adhésion reconduite chaque année sans votre consentement ! Vous devez sinon faire un lettre recommandée avec AR (à vos frais) pour leur demander de bien vouloir arrêter l'adhésion. Et eux vous envoient à la suite de cela un simple mail automatique sans aucune mise en forme. Voilà un procédé qui démontre la malhonnêteté de cette association, s'ils étaient compétents, ce serait leurs adhérents qui devraient demander chaque année leur reconduction d'adhésion pour les honnêtes et efficaces services rendus.. Fuyez !
Besvarelse fra Association EDC
Bonjour,
Nous sommes navrés de lire votre mécontentement. La satisfaction de nos adhérents est notre priorité et il semble que nous ayons manqué notre objectif dans votre cas.
Le fonctionnement de l’association est encadré par ses statuts, applicables à l’ensemble des adhérents, qui prévoient que la démission doit être formalisée avant l’échéance annuelle. En l’absence de notification préalable, la cotisation annuelle est donc prélevée lorsque ce mode de paiement a été choisi par nos membres.
Ces procédures administratives de résiliation peuvent paraître contraignantes, mais elles visent avant tout à garantir la traçabilité des demandes.
Quant aux services évoqués, nous serions navrés que vous n'ayez pu en profiter pleinement.
Nous restons bien entendu disponibles pour échanger directement.
L’équipe EDC
Cette association ne m'a pas du tout aidé dans mes démarches de déclaration de revenus et refuse de m'aider car le dossier est clôturé alors que ma cotisation couvre le mois de décembre. Je recommande pas du tout. Juste bon à prendre 2 cotisations dans la même année pour peut-être moins de 30 minutes d'intervention sur mon dossier. Je vais me tourner vers un expert comptable. Ce que j'aurais dû faire dès le départ.
Besvarelse fra Association EDC
Nous regrettons que notre accompagnement n’ait pas répondu à vos attentes.
Votre adhésion en 2025 portait sur l’aide à apporter concernant votre déclaration de revenus 2023, que vous aviez déposée puis corrigée à plusieurs reprises avant de nous solliciter.
Notre équipe a vérifié vos déclarations, sollicité les justificatifs nécessaires, apporté les explications utiles et même pris contact avec l’administration fiscale pour faciliter vos démarches.
À aucun moment votre dossier n’a été refusé : nous avons agi dans le cadre de ce que notre service peut assurer lorsqu’il s’agit de déclarations déjà modifiées antérieurement.
S’agissant de la cotisation, vous n’en avez réglé qu’une seule en 2025 ; celle de 2026 que vous n’avez pas réglée, n’est pas due dans la mesure où vous ne souhaitez pas rester membre de notre association.
Nous restons à votre disposition pour tout complément et vous souhaitons bonne continuation dans vos démarches.
Association non seulement inefficace, mais en plus m'a donné des mauvais conseils concernant la démarche envers mon locataire, ce qui m'a causé des importants préjudices fincanciers.
Quand je leur ai écrit ou appelé pour rattraper leur erreur, l'EDC est aux abonnés absents.
Association à éviter, ne sait qu'attirer pour votre cotisation.
Je ne peux que confirmer les autres avis. J'envoie ma démission par mail. Aucun courrier ou mail pendant 1 an puis je reçois la demande de règlement de la cotisation puis un recommandé. Apparemment il faut démissionner en envoyant un recommandé au Président de l'asso, ce qui n'est pas évident. Bref, aucune communication, sauf quand il s'agit de payer. Cotisation chère et très peu utile (aide à la déclaration d'impôt). A éviter absolument
Pitoyable...
Sous le prétexte d'aider des investisseurs, EDC demande une cotisation de 200 euros chaque année.
Depuis 2 ans, j'ai résilié mon adhésion, malgré cela l'année dernière ils ont prélevé ma cotisation.
J'ai réécrit pour résilier, et de guerre lasse, j'ai annulé l'autorisation de prélèvement.
Je viens de recevoir une lettre de menaces, exigeant le paiement de la cotisation, et menaçant d'une procédure de justice.
Le courrier adressé au nom de ma femme, décédée en 2011 ainsi que je leur ai signalé déjà 6 fois et au mien.
Déjà adhérent en 2011, heureusement que mon CGP m'a aidé parce que leurs interventions ont été inutiles ou presque.
Bref, à fuir
Une association de défense de ses adhérents qui ne prévient pas ses adhérents qui adhèrent depuis 17 ans et qui ne demandent jamais rien parce qu'ils ont oublié qu'ils y ont adhéré... Merci beaucoup pour votre service ! Adhésion rendue "obligatoire" lors d'un achat en passant par Akerys, vendeur de biens et promoteur toulousain, adhésion qui ne sert strictement à rien, sachant que la résidence hôtelière étudiante dans laquelle j'avais investi a eu de très sérieux problèmes, et jamais EDC n'est intervenue pour m'aider ou me conseiller quoique ce soit. J'ai revendu le bien moi même, avec une décote de 80k€. Par contre, les 192€ de cotisation annuelle étaient bien prélevés sur mon compte !
Indispensable ! Cette association (à laquelle je fais appel depuis plus de 15 ans) vous informe avec beaucoup de soins et de compétences sur le domaine financier, fiscal, droit du particulier et investissement pour les particuliers. Pour le néophite que je suis, encore merci pour toutes les infos et conseils totalement désintéressés ... c'est ça qui est important
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